UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nghỉ dưỡng, sinh thái và vui chơi giải trí biển Giao Ninh với quy mô khoảng 81,3ha, dự kiến phục vụ 1.500 người.
Vị trí khu đô thị nghỉ dưỡng biển Giao Ninh
Dự án nằm tại phía Đông Nam xã Giao Ninh, thuộc phân khu 2 của Quy hoạch chung đô thị Quất Lâm. Khu vực có lợi thế tiếp giáp vịnh Bắc Bộ, gần các tuyến đường ven biển và sở hữu cảnh quan sinh thái đặc trưng.
Định hướng phát triển khu đô thị 81,3ha
Theo quy hoạch, khu đô thị được định hướng phát triển thành tổ hợp đô thị ven biển kết hợp nghỉ dưỡng, sinh thái và vui chơi giải trí.
Các hạng mục dự kiến gồm:
- Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ.
- Công trình du lịch và nghỉ dưỡng.
- Khu vui chơi giải trí ven biển.
- Công viên, cây xanh và mặt nước.
- Quảng trường, đường đi bộ và tiện ích công cộng.
- Hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Các công trình nhà ở kết hợp dịch vụ dự kiến cao tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng không quá 60%.
Chú trọng bảo vệ cảnh quan và hệ sinh thái ven biển
Một trong những yêu cầu quan trọng của quy hoạch là bảo vệ môi trường, hệ sinh thái rừng ngập mặn và rừng phòng hộ ven biển.
Đáng chú ý, diện tích nghiên cứu 81,3ha không đồng nghĩa toàn bộ khu vực đều được phép xây dựng hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Các chỉ tiêu cụ thể sẽ tiếp tục được xác định trong quá trình lập quy hoạch chi tiết.
UBND tỉnh giao UBND xã Giao Ninh tổ chức lập quy hoạch, với thời gian thực hiện không quá 6 tháng kể từ khi lựa chọn được đơn vị tư vấn.
Ninh Bình hướng tới thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030
Theo Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 sau điều chỉnh, địa phương định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, mang đặc trưng đô thị di sản thiên niên kỷ.
Việc nghiên cứu quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng biển Giao Ninh được kỳ vọng góp phần đa dạng hóa không gian đô thị, phát triển du lịch, thương mại và dịch vụ ven biển của tỉnh trong thời gian tới.
———————————————————————————————–
Nhớ theo dõi thêm Fanpage FB: Đầu Tư BĐS – Đón Sóng Quy Hoạch để nhận thông tin hay về bất động sản cũng như các tài liệu chia sẻ kinh nghiệm đầu tư miễn phí.
Quý khách quan tâm Quỹ đất biển Thịnh Long xin vui lòng liên hệ:
Hotline: 091.147.9796
Website: https://datnenquatlam.com/
Website: https://datnenquatlam.com/so-huu-ngay-dat-nen-mat-bien-hai-xuan-chi-tu-hon-11-ty.html
#NinhBinh #GiaoNinh #QuyHoachNinhBinh #DoThiBien #KhuDoThiNghiDuong #DuLichBien #QuatLam #BatDongSanNinhBinh
